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一般地,一套房不能重复贷款.
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按揭房办贷款,所能获得的额度在该房屋已还贷款的价值范围内,如该房屋市场评估价值为50万,贷款人已还房贷20万,那么贷款人所能申请到得贷款额度不超过20万元.按揭房再贷款,贷款时间通?怀迥?并且不能超过一次按揭贷款时间.
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5.已购且办理了住房抵押贷款?5?原住房抵押贷款?R鸦箍钜荒暌陨?贷款?S喽钚∮诘盅鹤》考壑档?0%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
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房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少..折叠本段贷款额度申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款.获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准.这样可以节省很多不必要的利息成本.折叠本段证件时间主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证.土地使用权证或购房合同和发票).身份证明文件(居民身份证.军官证等).根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款.折叠本段抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款.举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正?箍?这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押.折叠本段贷款特点二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押.再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节.
12-01
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(6)抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致承押人催收或因为任何原因,使承押人决定通过任何途径或方式追索,一切因此而引起的费用(如有押品,包括处理押品的各种手续费.管理费.各种監辗训?概由抵押人负责偿还,并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计至收到之日止,同样按日累积计算.
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