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最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第七十九条款规定:“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。”然而按照物权效力的一般原理,同一财产上抵押权与质权并存时,由于抵押权和质权均为担保物权,抵押权和质权具有相同的效力,原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序受偿,抵押权和质权顺序相同的,按照抵押权和质权各自担保的债权比例清偿。
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因汽车抵押贷款资产证券化产品中,入池的个人汽车抵押贷款笔数较多且根据合格标准的要求,每一笔均需办理抵押登记,如在转让给受托机构后对入池汽车抵押贷款进行逐一变更抵押登记,则成本过高且操作难度大,所以并不要求在转让后办理抵押权变更登记。根据《物权法》百九十二条规定:“债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”及《中华人民共和国合同法》(以下简称“《合同法》”)第八十一条规定:“债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。”不办理抵押权变更登记并不影响抵押权事实上已经由发起机构转让给受托机构的合法性和有效性,但根据《物权法》第二十四条的规定,未经变更,不产生对抗善意第三人的效力,故针对抵押权未办理变更登记的风险,在起草交易文件一般会增加相应的风险缓释措施:(a)如因未办理抵押权变更登记且发生善意第三人对抵押物主张权利的情形时,受托机构所享有的抵押权无法对抗善意第三人的,该笔资产属于不合格基础资产,发起机构需要予以赎回;(b)发生权利完善事件时,受托机构有权要求发起机构协助办理抵押权变更登记;(c)如发生个别资产涉及诉讼、仲裁,而需办理抵押权变更登记的,则受托机构有权要求发起机构协助办理抵押权变更登记以便受托机构进行诉讼或仲裁程序。
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这主要看贷款人的购车时的全款价格更看重贷款人抵押车在二手汽车市场的价格。因为对于贷款机构来说他们需要把风险降到。如何降到,就是按照二手市场汽车的价格去贷给贷款人。一般来说贷款机构会按照汽车全款购买年份给予预估价格,一般来说按照全款价格的40-65%不等。
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